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包头市中行办房贷几天能下款?

暖墨的人生

2021/9/16 4:59:52

商代
最佳答案:

一般来说,中行办房贷的话基本上也就饲料之后一个星期就能下来,很快的。因为人家多半一天他就多赚一天的钱,他肯定给你快速的办下来。

关于购买一手房,为什么大多数人,不能自己选择银行,是有一些原因的,得一分为二的看待这个问题,理论上可以选择,但是实际上没得选择,为什么呢?

一是贷款分为商业贷款和公积金贷款,有一些区别;

商业贷款和公积金贷款,是两套不同的体系;

也有一些共性,一般可选择的银行不是很多,特别是公积金贷款,都是指定的银行放款,而且要求开发商的资质,特别是期房,开发商要和公积金管理中心,签订一个合约;

商业贷款,理论上只要开发商在那个银行,有账户就可以贷款,因为放款方便;

但是,房屋按揭贷款属于优质资产,各个银行都在抢这块肉,那就要求开发商独家签约,才会给开发商贷款,抵押等等,里面的事情很多,哈;

二是期房贷款和现房贷款,也有一些区别,得一分为二的来进行选择;

现房的手续,还好一些,只要在房管局备案,网签,就算上国家机构监管了,算上是有实物存在了,那么按揭贷款,就会以抵押的形式来进行;

期房的按揭贷款,是需要开发商进行担保的,会签订一些列的资产担保协议的;

三是为什么实际操作中,很少有人能能自己选择银行呢?

这些手续,开发商都帮着跑了,会派专人来做这些工作,节省人力物力资源;

若是购房者自己跑按揭,那就跑断腿了,还要求提供开发商的资质,担保,抵押,备案,网签等等,自己的手续还需要,工作证明,身份证,流水,结婚证们,单身证明,户口本等等;

自己办理,会浪费很多时间和资源,所以为了避免类似麻烦,开发商会同一指定银行办理;

这样方便办理,节省资源,银行,开发商,购房人都受益,就这么简单了!

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小食纪

2021/9/25 21:11:58

其他回答(1个)

  • 记忆中的风景

    2021/9/20 23:44:40

    股东代位诉讼权也称间接诉讼权,是指当公司的合法权益受到不法侵害而公司却怠于起诉时,为了保护公司的整体利益,公司的股东以自己的名义代表公司提起诉讼的权利。 新修订《公司法》第一百五十二条 董事、高级管理人员有本法第一百五十条规定的情形的,有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东,可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼;监事有本法第一百五十条规定的情形的,前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。 监事会、不设监事会的有限责任公司的监事,或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后(1)拒绝提起诉讼,或者(2)自收到请求之日起三十日内未提起诉讼,或者(3)情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的,前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。 他人侵犯公司合法权益,给公司造成损失的,本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。

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