苏醒朝说话的人看过去,发现是老熟人,高智。
高智拿了理科省状元,和张毅受到的待遇一样,同样有记者到学校里面去采访,包括清华北大和其他几个知名学校的老师,去抢高智,他最后选择了北大。
但高智并没有和苏醒几人一起走,而是早早的一个人就到了京城。
半个学期,苏醒并没有见过高智,没想到在期末的时候以这种方式两个人见了面。
“房地产为什么有可能会作为支柱产业?我刚才其实已经提到了,因为房子能够卖钱,钱从谁的手上来?当然是从老百姓的手上来,老百姓想要赚这些钱,就必须努力的去工作创造价值。”苏醒说,“土地不属于我们每一个人,在城里,所有的土地都属于政府,在农村,土地则属于集体,百姓掌握不了土地话语权,政府为了提高GDP,必定会抬升地价,资本从政府手上拿到土地,他们肯定不会发善心白白出钱出力,出资源,建好了房子之后,以成本价卖给老百姓,肯定要往上提一提价格,这个价格可能是成本的两倍三倍,甚至更高。成本是什么东西?成本大头都在土地里。土地价格涨了,房价能不涨吗?”
“你这是污蔑,你是北大的学子,一言一行都必须为北大考虑,说的话得要负责。”高智说。
“不用给我扣帽子,96年的时候,琼州岛房价狂泻,但也正是在这一年,国家提出住宅建设成为新的经济增长点和消费点,房地产行业迎来了一个重大的转折,这个时候,国家的房地产政策也慢慢放开,不只是土地,包括金融政策,都开始对房地产企业开放。福利分房终结,住房货币化,个贷,降息,公房允许上市,这些都直接刺激了原本回落的房地产行业。”苏醒说。
苏醒说的这些变化都是这几年陆陆续续发生的,有一些早在10多年前就已经发生了,但是当时也只是试探性的举措,就像在市高级中学进行的教育改革试点,都是摸着石头过河,步子不敢迈大了。
但经过最初的熟悉,了解之后,到了这四五年,政策慢慢开放,房地产迅速火热起来。王石大炮也是在这个时候双双辞职,去搞房地产,一些往后比较知名的房地产产业,也正是在这个时候相继诞生。
其实不只是其他的房地产企业,包括苏醒自己名下的金源房地产公司,同样也在这样的浪潮中捞到了肥肉。
从心里来讲,苏醒很反感高房价,但是他个人的力量左右不了大势,能做的就是在这样的浪潮中凝聚自身力量,等自身的力量足够大了,有了话语权,说的话,提的建议别人当回事的时候,才能去改变自己不认可的东西。
很简单的道理,就拿教育来说,苏醒,包括石盛和马栋对补课的学习这种方式并不认可
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