柳浩天微微一笑:“虽然这次招投标由市里来主持,但是作为这个项目的发起方,我们有权利设置我们针对这个项目的相关要求,而这些要求都可以写在招标书中。
就算段正涛他们想要偏袒史蒂夫和哈尔斯集团,他们也不可能做的那么明显,只要我们在招标文件里设置好足够高的障碍,史蒂夫他们要想空手套白狼是根本不可能的。”
张振松使劲的点点头:“那我们该如何设置相关的招标文件的内容呢?”
柳浩天笑着说道:“根据我现在所掌握的信息显示,虽然哈尔斯生物科技集团从美国那里带过来了几百亿的资金,但是目前这些资金早已通过各种渠道投资到了我们降龙县以及白鹿市的房产和土地项目中去,他们手中实际掌握的资金量已经非常有限了。
所以,我们所要设置的第1个障碍,就是投标保证金以及项目保证金。
投标保证金就不用说了,这个大家都清楚。
而项目保证金,就是我们这个项目必须设置的一个重要的障碍。
我们可以在招标书中明确写出,为了防止某些企业空手套白狼,我们要求最终在评标环节排名前三的企业,必须准备好他们针对这个项目准备投入资金额度的50%的资金,放入我们所指定的银行账户里进行锁定。
锁定期限为三个月。
在这三个月内,每个月他们可以动用锁定资金的5%作为项目的启动资金,啊以确保项目建设资金不会出现问题,以及通过这种方式证明投资方拥有足够强大的资金实力。
如果史蒂夫他们真的想要中标,必然要到处借款筹钱,必然会增加他们的成本。哪怕只有三个月的时间,为了考虑这三个月的成本,他们不得不慎重考虑,到底要不要参与进这个项目中去。
这样在很大程度上,可以避免他们空手套白狼情况的出现。
有了这三个月的缓冲期,我相信,不管史蒂夫他们到底有什么想法,我们两个县的房价一定会降下来,这就足够了。”
柳浩天说完之后,唐国春和张振松两人全都露出了震惊之色,他们没有想到,柳浩天想的竟然这么深。
不过他们并没有发现,此时此刻,坐在柳浩天身边的司马谋脸上露出了一丝阴险的笑意。
这个
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