看邓朝在不断点头,赵永齐笑眯眯的说道:“房价这种东西,几乎可以算是我们能遇到的最基础民生经济了。毕竟,衣食住行,这可以说是人生四大件,缺一不可的存在。
有些人带着比较片面,或者说有些小仇富的心理,觉得有人钱是不在乎房价到底有多贵的,而且甚至觉得他们会希望房价越贵越好。其实,这都是扯谈。
比如说我自己吧,如果房价到处都是五百一个平方,那我在首都买一套房子的钱,不是可以去全国各地,随便哪个喜欢的城市都买上一套。这样,我飞来飞去录节目的时候,也不用去住酒店,直接住自己家,又干净又舒服,多好,对吧?
可问题是,真要是房价突然变成五百一平,那么普通人估计还没来得及高兴自己可以买得起房子了,就得先犯愁,明天能不能找到新工作,后天能不能吃上饭的问题。”
“齐哥哥,怎么会那样的?”小包子也来了兴趣,眨巴着大眼睛好奇的问道。
侧头冲小包子笑笑,赵永齐叹息一声:“其实吧,绝大多数人,都不是很清楚经济到底是个什么概念,只觉得经济就是低买高卖做生意。实际上,经济体系可以简单的看成是一张无数‘环’,组成的大渔网。只要其中一个环断裂,那么周围的环就会像是雪崩一样,快速破裂。
比如说现在的首都,房价是五万多一平了。我是个普通人,收入还不错,省吃俭用付了一百万首付,买了套一百平的房子。房价总共五百万,还欠着银行四百万。按照二十年算,全部还完,连本带利大约总共要支付八百二十到八百六十万。
好,今天我刚买,明天房价变五百一平了。我隔壁那边在卖,五万块,一套!!”
“嘻嘻,齐哥哥又胡说八道,哪有人那么笨,会这样卖的?”小包子眉眼弯弯,咯咯娇笑看着挺开心的样子。
把手一摊,赵永齐笑眯眯的说道:“你也觉得别人不会这么傻卖,对吧?那好,都不会有人卖的话,那么房价是五百一平,还是不要钱白送,又或者干脆买套房子送你一亿,有区别吗?这是个简单的逻辑关系,首先必须要有人卖,你才能期待他卖的贵或者便宜。”
“嗯……”小包子愕然的时候,邓朝却在若有所思的点头。
也不多解释,赵永齐继续说道:“继续,就算有人真那么卖。那么会出现什么情况呢?房价突然降低一百倍,意味着全国经济瞬间崩溃!
做过生意的人都知道,不管公司大小,靠的就是贷款。房地产商也不是靠自己钱在造房子,绝大部分是贷款。一旦出现这种情况,房地产商根本收不回成本,只能宣告破产,也就意味着银行收不回贷款。如果是全国如此,这坏账损失就是天文数字。
再说普通人,一边我还要还
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