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我的购房合同在别人手里,他能拿我的贷款吗

太康置业顾问

2022/1/15 23:07:13

我的购房合同在别人手里,他能拿我的贷款吗
最佳答案:

不能,抵押贷款的贷款条件:

有合法的身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

古镇影子

2022/1/24 9:04:28

其他回答(1个)

  • 留下似水流年

    2022/1/25 12:27:06

    首先,要区分是所说的两分利息是指年息还是月息。

    如果是月息,那么两分的利息就是指一元钱每月两分利息,以10万算,10万元2分利率,一月利息就是2000,一年利息为24000元;一般俗称的二分利就是月息2%的意思。

    如果是年息,两分的利息就是指一元钱年两分利息,以10万算,一年的利息就是100000x0.02=2000元。银行一般说年息,年息2%就太低了,如果是月息2%,那约等于年息24%。

    至于高低的问题,一般超过银行同期利率的4倍就是高利贷,算高的了,不受法律保护。现在银行一年期利息是4.8%,年息4倍就是19.2%,超过这个就算高了。

    扩展资料

    关于利息

    1、因存款、放款而得到的本金以外的钱(区别于‘本金’)。

    2、利息(interest)抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。 利息讲得不那么抽象点来说 一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金,母金(本金)的对称。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

    利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬,它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额,其计算公式是:利息=本金×利率×存期x100%

    3、银行利息的分类

    根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

    应收利息是指银行将资金借给借款者,而从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的代价;也是银行利润的一部分。

    应付利息是指银行向存款者吸收存款,而支付给存款者的报酬;它是银行吸收存款必须支付的代价,也是银行成本的一部分。

    参考资料:百度百科-利息

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